Urząd Gminy Ciasna Biuletyn Informacji Publicznej

Ciasna, dnia 09.02.2022r.

RGK.GG.6840.6.2021

Informacja o wyniku przetargu

Wójt Gminy Ciasna, działając na podstawie § 12 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r., w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021r., poz. 2213), podaje do publicznej wiadomości informację o wyniku przetargu ustnego nieograniczonego przeprowadzonego dnia 1 lutego 2022r. o godz. 11.00 w siedzibie Urzędu Gminy Ciasna, w Ciasnej przy ul. Nowej 1 a, na sprzedaż nieruchomości.

Przedmiotem przetargu była nieruchomość rolna, położona w miejscowości Molna, oznaczona geodezyjnie jako działka Nr 98 o powierzchni 0,7887 ha z k.m. 11 obrębu Molna.

Nieruchomość zapisana jest w KW CZ1L/00026233/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lublińcu.

Do przetargu dopuszczono 2 osoby. Osób niedopuszczonych do uczestnictwa w przetargu nie było.

Cena wywoławcza do przetargu wynosiła 24.250,00 zł.

Przetarg uważa się za zakończony wynikiem pozytywnym. Cena osiągnięta w przetargu wynosi 31.000,00 zł.

Przetarg wygrał Pan Rajmund Wawrzynek.

Ciasna, dnia 21.01.2022r.

RGK.GG.6840.6.2021                                                                         

Ogłoszenie o odwołaniu  przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej w Molnej

Wójt Gminy Ciasna, działając zgodnie z art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021r. Nr 1899 ze zm.), odwołuje przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Molnej, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 320/131 o pow. 0,7293 ha z k.m. 6 Molna, zapisanej w księdze wieczystej Nr CZ1L/00026233/1, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lublińcu, z uwagi na potrzebę budowy infrastruktury dla potrzeb mieszkańców.

Przetarg miał odbyć się dnia 01.02.2022r. o godz. 10.30 w Ciasnej przy ul. Nowej 1a, w sali nr 14.

Ciasna, dnia 10.12.2021r.

RGK.GG.6840.6.2021

Ogłoszenie o przetargach ustnych nieograniczonych

Wójt Gminy Ciasna ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w Molnej, stanowiących własność Gminy Ciasna, oznaczonych geodezyjnie jako działki:

- Nr 320/131 o powierzchni 0,7293 ha [PsIV: 0,2774 ha; RV: 0,4519 ha] z k.m. 6 obrębu Molna, zapisana w KW CZ1L/00026233/1, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lublińcu. Nieruchomość wolna od obciążeń i zobowiązań. Nieruchomość znajduje się poza opracowaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla przedmiotowej działki nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ciasna zatwierdzonym uchwałą nr XXI/140/2012 z dnia 20 kwietnia 2012r. przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym na rysunku studium symbolem R – tereny rolne.

Działka w kształcie foremnym, zbliżonym do prostokąta. Na nieruchomości występuje zieleń wysoka i niska.

- Nr 98 o powierzchni 0,7887 ha [ŁIV] z k.m. 11 obrębu Molna, zapisana w KW CZ1L/00026233/1, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lublińcu. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań. Nieruchomość znajduje się poza opracowaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla przedmiotowej działki nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ciasna zatwierdzonym uchwałą nr XXI/140/2012 z dnia 20 kwietnia 2012r. przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym na rysunku studium symbolem R – tereny rolne.

Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta, stanowi teren pól uprawnych. W chwili obecnej jest przedmiotem dzierżawy na cele rolne.

Nabywcą przedmiotowych nieruchomości rolnych może być rolnik indywidualny lub podmiot nie będący rolnikiem indywidualnym.

Jeżeli nabywcą przedmiotowych nieruchomości będzie podmiot nie będący rolnikiem indywidualnym, zgodnie z art. 3 ust. 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. 2020r, poz. 1655 ze zm.) Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługuje prawo pierwokupu tego gruntu. Wówczas umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego nastąpi dwuetapowo: 1 etap: warunkowa umowa sprzedaży, 2 etap: umowa przenosząca własność w sytuacji nie skorzystania z prawa pierwokupu przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa.

Zgodnie z art. 2b ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego nabywca nieruchomości rolnej jest obowiązany prowadzić gospodarstwo rolne, w skład którego weszła nabyta nieruchomość rolna, przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia przez niego tej nieruchomości, a w przypadku osoby fizycznej prowadzić to gospodarstwo osobiście.

Przetargi odbędą się w Ciasnej przy ul. Nowej 1a, w sali nr 14 dnia 01.02.2022 r. o godz.

- 10:30 dla działki Nr 320/131

- 11:00 dla działki Nr 98

Cena wywoławcza do przetargów ustnych nieograniczonych nieruchomości stanowiących własność Gminy Ciasna dla działek:

- Nr 320/131 z k.m. 6 obrębu Molna wynosi: 29.770,00 zł (słownie: dwadzieścia dziewięć tysięcy siedemset siedemdziesiąt złotych 00/100).

- Nr 98 z k.m. 11 obrębu Molna wynosi: 24.250,00 zł (słownie: dwadzieścia cztery tysiące dwieście pięćdziesiąt złotych 00/100).

Sprzedaż nieruchomości aktualnie jest zwolniona z podatku od towarów i usług – VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2021r. poz. 685 ze zm.). W przypadku zmian ustawowych do ceny osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT) wg stawki obowiązującej w dacie sprzedaży.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne jeżeli wpłacą wadium w wysokości 3.000,00 zł (słownie: trzy tysiące złotych 00/100).

Wpłaty wadium w pieniądzu należy dokonać na konto Gminy Ciasna: Bank Spółdzielczy Gliwice Oddział Ciasna Nr 97 8457 0008 2012 0300 0231 0002 lub w kasie tut. Urzędu. Środki na podanym koncie winny być w terminie do dnia 26.01.2022r. włącznie. W tytule wadium należy wpisać nr działki na którą zostało wpłacone wadium. W przypadku zainteresowania nabyciem dwóch działek, wadium winno być wpłacone na każdą działkę z osobna.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra zalicza się na poczet zapłaty ceny za nieruchomość. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetargu nie wygra, zostanie zwrócone po rozstrzygnięciu przetargu.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Jeżeli uczestnik, który wygra przetarg, nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, wpłacone wadium przepada na rzecz Gminy Ciasna.

Cena uzyskana ze sprzedaży nieruchomości w wyniku przetargu podlega zapłacie jednorazowo nie później niż do dnia poprzedniego przed dniem zawarcia umowy w formie aktu notarialnego, a w przypadku nabywcy nie będącego rolnikiem indywidualnym przed dniem umowy przenoszącej własność w formie aktu notarialnego. Nabywca pokrywa koszty sporządzenia umowy sprzedaży, a w przypadku nabywcy nie będącego rolnikiem indywidualnym umów sprzedaży warunkowej i przenoszącej własność w formie aktów notarialnych.

Przetarg może zostać odwołany z podaniem przyczyny odwołania.

Uczestnicy przetargu winni przed przystąpieniem do licytacji przedłożyć Komisji Przetargowej w dniu przetargu następujące dokumenty:

• w przypadku osoby fizycznej – dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty, paszport),
• w przypadku osób prawnych – elektroniczny odpis z właściwego dla danego podmiotu rejestru, dokument potwierdzający tożsamość,
• pełnomocnicy – dokument potwierdzający tożsamość i notarialnie poświadczone pełnomocnictwo,
• osoby prowadzące działalność gospodarczą – aktualny elektroniczny wypis z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,
• w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej, konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym upoważnieniem drugiego małżonka zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu, w celu odpłatnego nabycia nieruchomości. Dotyczy to również osób prowadzących działalność gospodarczą. W przypadku, gdy nieruchomość nabywana będzie z majątku odrębnego zgoda taka nie jest wymagana.
• osoby, które zamierzają nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie ustne do protokołu z przetargu.
  • w przypadku rolnika indywidualnego: oświadczenie rolnika o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego od co najmniej 5 lat wraz ze wskazaniem łącznej powierzchni użytków rolnych gospodarstwa – jako dowód potwierdzający osobiste prowadzenie gospodarstwa rolnego na terenie konkretnej gminy przez wymagany okres; zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały – jako dowód potwierdzający zamieszkanie od co najmniej 5 lat na terenie gminy, gdzie ma jedną z nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa; kserokopię dyplomu (studia, także podyplomowe) lub świadectwa (ukończenia szkoły średniej, zasadniczej zawodowej, gimnazjum, podstawowej), przedstawiając jednocześnie oryginał do wglądu.

W przypadku przystąpienia do przetargu i zawarcia umowy sprzedaży z osobą będącą cudzoziemcem mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2017r., poz. 2278).

Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy Ciasna w Ciasnej przy ul. Nowej 1 a, biuro nr 9, tel. 34/3572766.

Wójt Gminy Ciasna

mgr inż. Zdzisław Kulej