Urząd Gminy Ciasna Biuletyn Informacji Publicznej

RGK.GG. 7145-9/2/07/08                                                                                                                 Ciasna, dnia 07.08.2008 r.

                                                                                           W Y K A Z

                                               nieruchomości lokalowej przeznaczonej do sprzedaży w formie

                                                                  bezprzetargowej na rzecz najemcy


      Wójt Gminy Ciasna działając na podstawie Uchwały Rady Gminy Ciasna nr XXXI/226/2005 z dnia 21.06.2005 r., Uchwały Rady Gminy Ciasna Nr XXII/145/2008 z dnia 16.07.2008 r. oraz Zarządzenia Nr 67/2008 Wójta Gminy Ciasna z dnia 05.08.2008 r. przeznacza do sprzedaży z nieruchomości stanowiącej własność gminy Ciasna, oznaczonej geodezyjnie jako działka 298/91, k.m. 4 Wędzina o pow. 0,1114 ha, zapisanej w księdze wieczystej nr CZ1L/00000771/6, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lublińcu, lokal mieszkalny oznaczony jako 2. Lokal znajduje się w budynku wielomieszkaniowym, położonym w Wędzinie przy ul. Muzealnej 10. Powierzchnia użytkowa lokalu składającego się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, przedsionka i przedpokoju wynosi 104,79 m², pomieszczeń przynależnych na które składają się piwnica 3 i piwnica 4, wynosi 40,53 m².

Opisany lokal mieszkalny i pomieszczenia przynależne są zbywane na rzecz Pani Moniki Gorzelak wraz z udziałem we współwłasności w gruncie oraz w części wspólnej budynku i urządzeń, wynoszącym 0,53.

Osobom fizycznym i prawnym pierwszeństwo w jego nabyciu przysługuje jeżeli spełniają jeden z następujących warunków:

1. przysługuje im roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, jeżeli złożą wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie, o którym mowa w art. 35 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami; termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu, czyli od 14 sierpnia 2008 r.,
   
   
2. jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990r. albo jego spadkobiercą jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie, o którym mowa w art. 35 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami; termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu, czyli od 14 sierpnia 2008 r.
   
   

Pani Monice Gorzelak przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości lokalowej pod warunkiem złożenia wniosku o nabycie w terminie określonym w zawiadomieniu. Termin ten nie może być krótszy niż 21 dni od dnia otrzymania zawiadomienia.

Cenę nieruchomości lokalowej wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udziałem w gruncie i częściach wspólnych w budynku i urządzeniach, po uwzględnieniu 85 % bonifikaty, liczonej od ceny nieruchomości wynoszącej 100.666,67 zł ustalono na kwotę 15.100,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy sto złotych 00/100). Należność za nabywaną nieruchomość rozkłada się na raty. Pierwsza rata 20 % ceny sprzedawanej nieruchomości w wysokości 3.020,00 zł płatna w terminie dwóch dni przed spisaniem umowy w formie aktu notarialnego. Pozostała część należności w kwocie 12.080,00 zł. zostanie rozłożona na 5 rat, na 5 lat. Oprocentowanie rat wynosi 10 % w stosunku rocznym. Każda rata płatna do 31 marca każdego roku. Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.

Sprzedaż nieruchomości lokalowej zwolniona z podatku od towarów i usług - VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 i 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004 r. Nr 54 poz.535 z późn. zm.).

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w gminie Ciasna zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy w Ciasnej Nr 200/XXXII/93 z dnia 15.11.1993r. nieruchomość jest przeznaczona pod teren zabudowy jednorodzinnej, zagrodowej i usług. Symbol na rysunku planu MR, MN, U. Plan zagospodarowania przestrzennego z dniem 31.12.2003 r. utracił ważność z mocy prawa.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy Ciasna zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy w Ciasnej Nr XLV/287/02 z dnia 10.10.2002 r. w/w teren figuruje jako obszar A-4 teren zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności zabudowy.

Nabywca poniesie koszty spisania umowy w formie aktu notarialnego.

Dodatkowych informacji udziela biuro nr 9 Urzędu Gminy Ciasna.

tel./034/ 3535100.