Urząd Gminy Ciasna Biuletyn Informacji Publicznej

Ciasna, dnia 18.12.2020 r.

RGK.GG.7125.1.2020

W Y K A Z

nieruchomości lokalowej przeznaczonej do sprzedaży w formie

bezprzetargowej na rzecz najemcy

 Przeznacza się do sprzedaży, w trybie bezprzetargowym, na rzecz najemcy, lokal mieszkalny Nr 2, stanowiący własność Gminy Ciasna, znajdujący się na parterze w budynku mieszkalnym dwukondygnacyjnym, zlokalizowanym w Wędzinie przy Wyzwolenia 9. Budynek umiejscowiony jest na nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako działka Nr 145/24 z k.m. 3 Wędzina o pow.0,2009 ha, zapisanej w księdze wieczystej Nr CZ1L/00035055/5 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lublińcu.

Powierzchnia użytkowa lokalu składającego się z trzech pokoi o nast. pow. 16,17 m²; 19,34m²; 16,15 m², kuchni i spiżarni o pow. 12,08 m², łazienki o pow. 5,43m², przedpokoju o pow. 6,63 m², wynosi 75,80 m². Do lokalu przynależne są pomieszczenia o łącznej pow. 61,79 m² w skład których wchodzą: pomieszczenie na strychu o pow. 16,68 m², piwnica nr 3 o pow. 15,63 m², piwnica nr 7 o pow. 17,50 m², piwnica nr 6 o pow. 6,34 m² oraz komórka o pow. 5,64 m² znajdująca się w budynku gospodarczym. Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 0,27 we współwłasności w gruncie i części wspólnej budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Osobom fizycznym i prawnym pierwszeństwo w jego nabyciu przysługuje jeżeli spełniają jeden z następujących warunków:

1)      przysługuje im roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, jeżeli złożą wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie, o którym mowa w art. 35 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami; termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu, czyli od 8 stycznia 2021 r.,

2)      jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990r. albo jego spadkobiercą jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie, o którym mowa w art. 35 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami; termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu, czyli od 8 stycznia 2021 r.

Cenę nieruchomości lokalowej wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udziałem w gruncie i częściach wspólnych w budynku i urządzeniach, po uwzględnieniu 80 % bonifikaty, liczonej od ceny nieruchomości wynoszącej 73.326,00 zł ustalono na kwotę 14.665,20 zł (słownie: czternaście tysięcy sześćset sześćdziesiąt pięć złotych 20/100).

 Sprzedaż nieruchomości lokalowej zwolniona z podatku od towarów i usług – VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2, pkt 10 i pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r. poz. 106 ze zm.).

Nieruchomość znajduje się poza opracowaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Wędzina w gminie Ciasna zatwierdzonego Uchwałą Rady Gminy w Ciasnej Nr XIX/125/2011 z dnia 29.12.2011r. (Dz. Urz. Woj. Śl. z 2012r., poz. 876).

Nabywca ponosi koszty spisania umowy w formie aktu notarialnego.

Dodatkowych informacji udziela biuro nr 9 Urzędu Gminy Ciasna, tel. 034/3572766.

Skan ogłoszenia z podpisem

Ciasna, dnia 18.12.2020 r.

RGK.GG.6845.23.2020

WYKAZ

Nieruchomości przeznaczonej do wydzierżawienia

            Przeznacza się do wydzierżawienia, w trybie bezprzetargowym nieruchomość oznaczoną geodezyjnie jako działka Nr 343/22 z k.m. 1 obrębu Molna o powierzchni 0,8075 ha.

Przedmiotowa nieruchomość stanowi własność Gminy Ciasna, zapisana jest w księdze wieczystej Nr CZ1L/00053854/8, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lublińcu.

Dla miejscowości Molna brak obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z uchwałą Rady Gminy Ciasna nr XXI/140/2012 z dnia 20 kwietnia 2012r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Ciasna, obszar na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość jest oznaczony symbolem R – teren rolny.

Nieruchomość wydzierżawia się na czas oznaczony – do trzech lat z możliwością wypowiedzenia na trzy miesiące naprzód w sposób umożliwiający zbiór plonów.

Dzierżawca będzie zobowiązany do zachowania szczególnej ostrożności podczas prac polowych, celem utrzymania w stanie nienaruszonym znaków granicznych. W przypadku naruszenia granic dzierżawca będzie zmuszony do sfinansowania prac geodezyjnych związanych z odtworzeniem granic.

Roczny czynsz za wydzierżawienie nieruchomości wynosi 4,3 q ziarna żyta. Wartość 1q ziarna żyta ustala się według wysokości stosowanej każdego roku trwania dzierżawy do podatku rolnego plus obowiązująca stawka podatku VAT.

Ustalony roczny czynsz dzierżawny wzrasta w każdym następnym roku trwania dzierżawy
o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, publikowany w Monitorze Polskim.

W przypadku wskaźnika ujemnego kwota czynszu nie ulega zmianie. Czynsz płatny w terminie do 20 sierpnia każdego roku trwania umowy. Czynsz za pierwszy i ostatni rok dzierżawy płatny w wysokości proporcjonalnej do okresu dzierżawy w danym roku kalendarzowym.

Oprócz czynszu dzierżawca będzie zobowiązany do uiszczania innych opłat publicznoprawnych związanych z przedmiotem dzierżawy.

Szczegółowe warunki dzierżawy zostaną określone w umowie.

Dodatkowych informacji udziela biuro nr 9 Urzędu Gminy w Ciasnej w godz. od 8.00 do 15.00. Tel. (034) 3572766.

Skan ogłoszenia z podpisem

Ciasna, dnia 18.12.2020 r.

RGK.GG.6845.24.2020

WYKAZ

 Nieruchomości przeznaczonej do wydzierżawienia

            Przeznacza się do wydzierżawienia na cele rolne, w trybie bezprzetargowym nieruchomości stanowiące własność Gminy Ciasna, położone w obrębie Wędzina, oznaczone geodezyjnie jako działki:

- Nr 325/42 o powierzchni 0,0989 ha z k.m. 2, zapisana w KW CZ1L/00037055/9

- Nr 326/42 o powierzchni 0,0985 ha z k.m. 2, zapisana w KW CZ1L/00037057/3

- Nr 327/42 o powierzchni 0,0981 ha z k.m. 2, zapisana w KW CZ1L/00037054/2.

Łączna powierzchnia gruntu przeznaczonego do wydzierżawienia wynosi 0,2955 ha [RIVa].

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów w miejscowości Wędzina w gminie Ciasna, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy w Ciasnej Nr XIX/125/2011
z dnia 29 grudnia 2011r. (Dz. Urz. Woj. Śląskiego z 2012r., poz. 876) przedmiotowe nieruchomości położone są na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 4MNU – zabudowa mieszkaniowa z usługami.

Do czasu faktycznego przeznaczenia nieruchomość będzie wykorzystywana na cele rolne.

Dzierżawca będzie zobowiązany do zachowania szczególnej ostrożności podczas prac polowych, celem utrzymania w stanie nienaruszonym znaków granicznych. W przypadku naruszenia granic dzierżawca będzie zmuszony do sfinansowania prac geodezyjnych związanych z odtworzeniem granic.

Nieruchomość wydzierżawia się na czas oznaczony – do trzech lat z możliwością wypowiedzenia na trzy miesiące naprzód w sposób umożliwiający zbiór plonów.

Roczny czynsz za wydzierżawienie nieruchomości wynosi 4,3 q ziarna żyta. Wartość 1 q ziarna żyta ustala się według wysokości stosowanej każdego roku trwania dzierżawy do podatku rolnego plus obowiązująca stawka podatku VAT.

Ustalony roczny czynsz dzierżawny wzrasta w każdym następnym roku trwania dzierżawy
o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, publikowany w Monitorze Polskim.

W przypadku wskaźnika ujemnego kwota czynszu nie ulega zmianie. Czynsz płatny w terminie do 20 sierpnia każdego roku trwania umowy. Czynsz za pierwszy i ostatni rok dzierżawy płatny w wysokości proporcjonalnej do okresu dzierżawy w danym roku kalendarzowym.

Oprócz czynszu dzierżawca będzie zobowiązany do uiszczania innych opłat publicznoprawnych związanych z przedmiotem dzierżawy.

Szczegółowe warunki dzierżawy zostaną określone w umowie.

Dodatkowych informacji udziela biuro nr 9 Urzędu Gminy w Ciasnej w godz. od 8.00 do 15.00. Tel. (034) 3572766.

Skan ogłoszenia z podpisem